EN ALQUILER: GALPÓN EN UBICACIÓN COMERCIAL Y ESTRATÉGICA EN VÍA PRINCIPAL DE LA ZONA INDUSTRIAL 1, CON PLANTA ELÉCTRICA INTEGRAL
Zona Industrial 1 – Barquisimeto (Carrera 5 con Calle 25, a solo 800 m de la Av. Libertador).
Excelente propiedad, ubicada dentro de conjunto cerrado de solo 2 galpones, ideal para almacenamiento, logística o distribución, con maniobra cómoda para gandolas.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
Nave principal: 400 m²
Mezzanina: 80 m²
Patio asfaltado adicional: 300 m²
Altura de techos: 6 metros
Portón de acceso Principal al conjunto: 4.50m de alto.
Portón de acceso al Galpon: 3.40 m (alto) x 4.75 m (ancho).
Paredes reforzadas en fachada posterior.
Baños externos (en proceso de remodelación).
Espacio con potencial para adecuar oficinas fácilmente.
SEGURIDAD Y SERVICIOS DEL CONJUNTO
Planta eléctrica integral (sin interrupciones)
Agua constante: Tanque de 60.000 L con sistema hidroneumático (sin racionamiento)
Electricidad trifásica
Acceso independiente con portón eléctrico
Paredes perimetrales de 4.5 m de altura (máxima privacidad).
Cerco eléctrico, cámaras CCTV y alarma con monitoreo 24/7
Posibilidad de contratar vigilancia privada personalizada.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Canon mensual: $1.500 + Condominio.
Condominio estimado: $300/mes (calculado a Tasa BCV; incluye gasoil para la planta eléctrica).
Negociación: 3 meses de depósito + 1 mes de gastos administrativos + 1 mes por adelantado.
Contrato: Anual (Persona Jurídica).
